HansLiu
发表于 2013-8-27 9:45:11
楼主
购买固定资产贷款利息归费用问题缺乏专业性
财智家庭软件把购买固定资产的贷款利息归为费用,缺乏专业性,虽然这套软件是普通大众用的,但是起码要符合会计做法,才能真实反映用户的资产状况,不然会严重失真。应该将利率资本化,通俗的讲就是将贷款利息作为取得固定资产的成本。例如:你买房100万,首付50万,贷款50万,假如20年的贷款利息是40万,那你取得这套房子的成本是100万,还是140万。按现在财智家庭的做法是100万,你觉得合理吗?正确吗?