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随着二手房交易的迅速发展，房地产中介成为几乎所有的二手房买卖过程中无法回避的一个机构，可是房地产中介行业职业自律性不好，群众口碑差，但收费却不低，收费高低与服务质量明显不合理。不过房地产中介在房源信息方面具有垄断优势，想要避开也是很困难的，因此对于一些购房者来说，采取一些办法节省中介费就是不错的选择。
·办法一：跟业务员商量走私单。
无论带你看房还是帮你办理房贷或过户手续，都是由业务员协助办理的，因此当你看好了一套满意的房子之后，可以不动声色，尤其是不要当着多个业务员的面或者在门店上表露自己的想法。选择那些处事灵活，业务经验丰富的业务员，私底下跟他商量看能否走私单（所谓走私单就是避开中介公司，由业务员协助你办理房产购置的一系列手续，你只需要给业务员一笔劳务费，不用交中介费），若是通过中介公司办理购置房产的话则需要总房价２.５%的中介费，其中业务员能够拿到的提成为中介费的不到两成，以一套２００万的房产算，中介费为５万，而业务员能得到的不到１万，所以不少业务员是愿意配合你走私单的，你可以给他１.５万或２万，也能节省３万多元的中介费，当然，这些购置房产的手续和流程他是能够帮助你办理好的。
·办法二：看好房之后换中介。
目前好一点的房地产中介的收费标准为２%到３%之间，很难低于２%，在房价如此高的时代，也是一笔不小的数目。由于中介之间的竞争性和经营的不规范性，通常房主为了将房子迅速售出，会将一套房源放于多家中介挂牌，当你通过某一家中介看好了一套房子，并试探出房主的底价之后，不要立刻成交，而是说要考虑一下。这时，你可以换一家中介，直接指明是哪套房源，若是该房源也在这家中介挂牌自然好，若是没有的话中介也能想办法弄到该房源的代理权，然后讲明自己只能给１%的中介费，对于同一套房源，哪家中介先成交谁就能拿到中介费，这时因为中介急于成交并且没有花费太多的看房代价，通常会答应的。
·方法三：跳过中介成交。
这种方法适用于全款购房的购房者，因为若是贷款购房的话，因为办理贷款手续需要时间和经验，通常房主不会信任你，没有业主的配合就很难跳过中介成交。当购房者通过中介介绍看好一套房子之后，就要求和房主进行交流，并留下房主的联系方式，即使很满意也不要对中介流露出成交的意愿，表示自己要考虑，最好能挑出几个不满意的小毛病。然后跳过中介和房主直接联系，由于购房者是全款购房，基本上是一手交钱，一手交房，没有什么变化和风险，房主通常也乐于和你成交，唯一需要注意的就是需要找一个熟悉过户流程和法律风险控制的房屋经纪人，这样就能让交易更为顺利和安全。
房价如此之高，中介费自然也就低不了，对于大多数购房者来说，几百万的房产需要交纳好几万甚至十来万的中介费并不合算，因此采取一些方式来节省中介费，可以降低购房经济压力，从整体上节省购房成本。
（作者：潘涛 来源：银率网）
