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房贷的返还，是对债务的冲抵，并不属于日常收支，所以不会在日常收支及相关报表中体现。
日常收支仅统计日常生活中的收支情况，比如日常用品购买支出、工资收入、投资收益等。日常收支中的记录被包含于流水账中，流水账是统计所有的活动类型，可用于对账。 建议查看全部流水记录或现金流表、现金流明细表。
您到银行贷款是您向银行借的钱，这是您的债务，也不属于您的收入，不会记录到您的收入中；后面返还贷款，将钱还给银行，是对您债务的冲抵，不属于您的支出，也不会记录到您的支出中，只有您额外支出的利息部分才属于您的支出；您用银行贷来的钱买了房或车，在实际生活中属于您的不动产，软件中是记录到重大资产账户中的，是做为您的资产统计的，所以也不会统计到日常收支中。
若是还款要记入支出，那么借入时就必须计入收入，若不计入收支就都不计入到收支，这样您账面借贷才平衡，所以暂不考虑提供将借入返还等债权债务的操作是否计入收支的选项。若您想将它们计入收支，建议直接用日常收支记录为收入和支出即可。

hey Jean, 我理解您所说的意思, 您说的完全正确. 但是要记住, 虽然我们要把这个软件做的专业, 但是这毕竟是家用的理财软件, 不是专业会计软件. 流水账表中, 过于复杂, 把所有的转账都列了进来, 可以定制, 但并不方便. 日常收支表和年度收支表是最常用的两个表, 可以看出日常收入支出情况. 对于一个普通客庭来说, 房贷和车贷, 反论是本金部分还是利息部分, 在当月, 或当年来说, 都是"支出"的一步分, 当然, 就象你说, 对长线来说, 是冲抵的一部分, 不是真正的"支出", 所认我认为让这一部分可以做为选项, 列入日常收支报表, 默认不选, 当需要时, 可以选入.
财智5.6在这个问题上, 就把这部分列在了"分期付款"的名下, 是日常收支表的一部分. 就是这个原因, 我一直没有升级财智7, 现在升级了, 我总是要手工算一下, 这段时间, 收入支出的情况, 因为当月的真正支出, 有一部分是房子的本金, 没算入这个报表中, 看似这个月有很多余额, 实际上除去房贷的本金就没多少了. 这给人一个很大日常收入的错觉.
非常希望能在这方面改进. 可能这个改进会使软件更贴近生活.

回复2楼的帖子：
感谢您的建议，但因为您借入贷款时的金额是计入债务的，若您还款计入日常收支没法冲抵债务，这样会造成您账面借贷不平衡。
5版本的记录方式其实是不正确的，在财智7中我们才做这样的修改。
您的需求我们会提交至设计组，待后期有更好的解决办法后我们会作考虑的。

hey Jean,
您说的对, 我同意从财务的角度说, 财智5的这样设计是不对的, 财智7的这种改进是正确的. 但是我觉得很多用户都需要一个工具, 很简单, 这个月挣了多少钱, 减去花了多少钱, 有没有余下钱? 余下了多少? 从而决定下个月是可以潇洒一下, 还是紧缩一点. 现在的财智7中没有这样一个直接了当的工具. 原来财智5中那个"错误"的报表恰恰就提供了这样的功能. 问题就出在我们把这个软件做专业了, 偏离了日常记账的最基本的需要.
我用财智软件很多年了, 至少十几年了吧, 从很低的版本, 盗版的用起, 后来用的好, 一直用正版的.财智理财最大的特点就是把专业记账和家庭理财结合的很好. 上面的这个问题就属于过于专业而偏离了家庭最实用的功能. 我现在每个月看剩不剩钱, 还要手工算一算, 有点不方便. 有什么更好的改进意义, 希望能一起探讨.谢谢.

回复4楼的帖子：
建议可在【现金流表】或【现金流明细表】中进行【筛选】统计，像【转账】这些不需要统计的活动类型就不要勾选上。