|  产品交流

一年内想换房子，找高手看看是否可行

绝不是炫耀，想请教下哪个方案比较可行：
老公是78年的，我是82年的，老公现在月收入不稳定，在3万--5万之间，我在家带孩子。
现两人有套房，无贷款，自住，市价大概在120万。我和姐姐为父母买了套房，还要供13年，我每月供1400左右。一部13万左右的车。
家庭每月全部开销在10000左右（加房贷和车子）。家中存款16万（结婚一年，结婚时两人无任何存款，结婚时还有7万左右的外债）
现在想在一年内把自住房卖掉后，换套大点的房子，预期贷款130万，老公的意思是，他收入不稳定，怕以后没有这么高收入了，想在5年内把所有的贷款全部还清，这样就意味着我们每个月要还26000左右的房贷，我的意思是26000一个月让我们压力太大，想分15年还清。
请教下行家，我们这两个方案哪个比较可行？另外，买房前，我们如何理财比较好？

说下开销：房贷1400，车子年保险4200元，保养维护2000元，油费每月1500元，停车费100元，老公保险10000元一年，我保险5000一年，这些是必须的开销。宝宝一个月开销1000元，家里日常开销4000左右。

都没有人给点意见？

个人感觉：虽然目前老公收入尚可（年约50万），但考虑诸多因素，我不建议你更换房屋。就目前情况看，一家三口开销，加上自有及父母房屋还贷，不要说炫富，也只能算小康而已。考虑节约开支，并投资一些收益可期的稳定项目。