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在财智7里面如何计算房贷？

这个房子是去年买的，已经还了13个月。
期间还提前还款一部分。

我在财智7里找不到登记房贷的入口。
还想请问下，明年利率变化是必然的，软件里如何作调整？
另外，如果我的公积金不能按月扣，只能累积一年后还款，当作是提前还款。那该怎么操作才会数据准确呢？

谢谢！

使用重大资产买入，录入首付金额，不选资金账户；
再记录追加投资，录入贷款金额，勾上有贷款，并新增该贷款（按您房贷参数录入就行，注意不要选资金账户），再保存。
调整贷款利率在资产负债--债权债务，选中要调整的款项--已还金额和还款表界面可以添加、修改、删除利率。
累积一年后还款如实记录就行了。比如一年后用公积金还一部分贷款，软件中也记录提前返还，只是不能直接选择社保--公积金。
可考虑用活期管理公积金账户。
或是建立一个中间账户来管理，并从公积金转入中间账户，再提前返还。