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december2099

december2099 发表于 2010-11-30 16:24:26

楼主

请教-房产投资收益按月平均入账
如05年8月购房100万元，10年8月出售220万元，我入账后收入集中体现在10年8月：投资收益120万，如何将120万收入在60个月中平均体现。谢谢

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客服JEAN

客服JEAN 发表于 2010-11-30 17:44:04

1楼

建议操作方法：
①、进入重大资产中，将该房产【持仓调整】调整成本为0。
②、建一笔预付款（这也是债权，只是叫法不太适合），日期设为均摊收入前（05年8月），金额为0
③、将【资料管理】—【收支项目】—【收入项目】中的【投资收益】取消隐藏，在【计划与提醒】-【财务计划】，建一个收入计划，资金账户为之前建的债权账户，收支项目为投资收益，日期为摊销收入开始月（05年9月）

december2099

december2099 发表于 2010-12-1 13:44:17

2楼

多谢。

客服JEAN

客服JEAN 发表于 2010-12-1 14:43:59

3楼

不客气，遇上问题欢迎来论坛发帖咨询或与我们联系。