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财智5.6如何记录购房贷款？

1.首付35W，贷35W,应如何记录

2. 每个月都应向B银行还贷，先从A银行各取出3000，再存入B行还贷，这个过程应如何记录？

3. 怎样才能做，在进行“问题2”的记录后，每月还贷的金额能自动从总贷款金额中减除？

操作方法：
1、建立一个重大资产账户（估值金额=市值），贷款信息：选择“有贷款，请立即生成一个关联的按揭贷款账户”，会自动在软件中生成一个应付款账户、还款计划和还款表，还款表在按揭贷款账户的账户概况中可以查看（5版本不能修改还款表的利率，软件自动调整）。
2、该重大资产账户，记录【资产投资】：投资金额为35W（投资金额=投入成本），投资现值可不填。
3、可进入按揭贷款账户查看您的还贷情况。按揭还款计划不会自动执行入账，每月还款时软件会在软件下方的【近期提醒】中提醒还款，【执行】还款计划即可（执行时注意选择资金账户为A）。
4、当贷款全部还完后，再在重大资产账户记录一条【资产投资】记录，投资金额为您按揭还款的总金额。
记录完成。

为何投资现值要填零？首付账户在哪里选择？？？

首付账户在记录首付（资产投资）时选择资金账户即可。
资产现值指您的房产当前市值，可录入也可不录入。

楼上的，我说的是财智5，请看清楚，有资金账户可选吗？

不同版本推荐使用方法，我们都是直接提供相应版本功能。
请大老智财打开5版本中重大资产账户【记账】界面【资产投资】对话框，选择账户的左侧确实是显示名称为“资金账户”。
资金账户这个称谓并不仅仅是财智6才有的。

请问财智7在记录房屋贷款时，如遇到贷款利率调整的，该怎么记？比如说，公积金贷款，公积金利率每年一调，今年买房时候是5%，明年调成4%，要怎么记呢？

回复6楼的帖子：
您在债权债务账户中选择【已还金额和还款表】修改还款利率即可。