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小小牛慢慢走

小小牛慢慢走发表于 2010-10-7 21:58:52

楼主

财智6中净资产的问题
今天刚开始用财智6，发现一个问题，如下描述：

我的资产由现金，活期，定期，债权和房产组成，总计49W多，房产贷款33W，软件计算净资产的时候直接用49-33=16W，算成我的净资产了，但是33W贷款会产生利息啊，这个不算到里面去是不是不太严谨？

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客服萧竹清风

客服萧竹清风发表于 2010-10-8 10:24:04

1楼

净资产=总资产-总负债
债务产生的利息不属于负债范围，它属于您的支出。所以软件中直接将债务还款利息统计为日常收支--支出中。
在债权债务列表界面，选择您的房贷款项--已还金额和还款表中可查看总利息（已还利息+剩余利息）。日常收支表中也可以查看您房贷还款已产生的利息支出。

jtiger

jtiger 发表于 2010-10-8 18:23:50

2楼

关于净资产，这是一个时点值，而不是一个时期值，因此，在某个统计时点上，如果你有利息支出，那么必然会减少你的现金或者是活期，或者增加了信用卡的负债，这时净资产也会改变。而今后才会产生的利息，也只有到了那个时点才会体现出他对净资产的影响。不可能将未来才产生的利息现在就计算进去。否则今后房产还会增值，这个又怎么算呢？