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如歌岁月

如歌岁月发表于 2009-11-30 17:23:56

楼主

房产出售该如何记账？
比如先收到部分定金，然后再收到首付，最后再收到买方贷款资金（银行转来）

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客服mandy

客服mandy 发表于 2009-11-30 18:11:07

1楼

可以在重大资产里记录。
买入房产和资产市值变更后，就存在该房产的成本和市值。卖出资产时，可部分卖出。即卖出资产，卖出部分成本，并获得相应资金。
方法：
1、卖出资产，选择卖出原始成本0、获得资金（定金）、收到定金的账户。
2、再卖出，相应的选择。
3、最后卖出部分成本，银行卡账户收到资金。

客服mandy

客服mandy 发表于 2009-12-1 11:02:52

2楼

需要注意，卖出资产时，需要把相应的成本填入。当全部卖出资产后，成本也需全部卖出；软件会自动统计收益。