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房子是人们生活居住的空间，一年四季对于房子都有不同的要求，眼下已然入冬，对于准备在冬季买房的购房者来说，看房时需要特别注意一些细节，这样就能保证入住以后冬季的舒适程度。·卖房没时间 不如试试代理看房
·细节一：供暖。
在北方地区的冬天，房子的供暖是个绝对不能忽视的问题，尤其是采取集体供暖方式的房子，在看房时就一定要认真体验一下房子里的暖气温度。以北京地区为例，11月15日就开始正式供暖了，对于大多数集体供暖的房子来说，室内温度就会基本达到规定的数据，这个时候看房发现供暖效果不满意的话，那就要好好考虑一下供暖的问题了。毕竟，要是采用更为先进的自供暖方式的话，费用要高出不少，这样相当于无形当中增加了生活成本。·二手房看房 五要点要牢记
·细节二：采光。
谁都愿意生活在敞亮的空间中，尤其是白天，若是室内采光好，室内明暗调节舒适的话，很容易给居住者一个舒适的心情。在冬天的话，采光的话就更重要了，白天有阳光照入，一是带来暖洋洋的感觉，让冬日感觉不再那么寒冷；二是阳光本身就有一定的杀菌作用，有助于保持室内环境健康。影响采光的两个因素一个是朝向，通常南北向最佳；一个是楼层，尤其是高层塔楼建筑，一定要考虑楼层对采光时间的影响。·房先生买房记：遭遇低价房骗局
·细节三：漏水。
对于中国的大部分地区来说，冬季相对来说比较干燥，尤其是北方地区，降雨极少，所以在冬季看房选房的时候，房屋的漏水问题很容易被忽略，但是一旦遭遇下雨天，房产漏水的话，轻则在墙上留下过水痕迹，影响美观，重则直接影响生活，破坏心情，造成损失。在冬季看房时也要认真关注漏水问题，通过检查墙壁、拐角和房顶等地方的过水痕迹来判断是否漏水，当然也可以请专门的验房师验房或者向旁边住户打听这些消息，毕竟一栋楼漏水的话基本会影响所有的住户。·房先生买房记之选房的手段
·细节四：通风。
通风问题很重要，通风好的房子在夏天高温时打开窗户就能加速空气对流，让屋里的热空气迅速的散去；在冬天，由于采暖缘故长期不开窗，但是每天早上也有必要打开窗户透透气，换掉屋里污浊的空气，这样有利于健康。若是想检查房子的通风问题，最好选一个有风的日子看房，这样的话既可以检测出通风的效果，也可以检查房子门窗的密封性能，这两者都很重要，只有既通风密闭性又好的房子，才是最佳的选择。·2010年 六大参数帮你买好房
一旦购置房产，就会成为承载家的空间载体，家人居住在里面，温馨和舒适最重要，因此在看房时多点细心，认真检查这些与生活密切相关小细节，就能在以后的生活顺利避开这些问题，让生活少许多的烦恼。
（作者：潘涛 来源：银率网）
