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９月１３日，北京市委副书记、市长郭金龙在北京经济技术开发区调研公租房建设时表示，北京将加快公租房建设。他透露，市委市政府已决定，明年公租房建设比例要扩大到保障住房建设规模的６０%以上。
他还强调，今年北京新开工建设各类政策房１３.４万套的任务，要确保在本月底前全面完成，且今年新开工的政策房要力争实现当年开工、当年配售。此外，今年北京竣工４.６万套各类政策房的计划也要在１１月底前全部完成。
２００９年年８月１日，北京在全国首推"公租房"，北京的住房保障开始由过去的"以售为主"向"租售并举"转化。从开始的仅几千套到今年超过２万套的公租房建设计划，虽然公租房还属于新生事物，但是却在北京的住房保障建设体系中渐渐成了"重头戏"。
从２００９年区区数千套公租房的建设目标，到今年超过２万套的建设计划，再到明年６０%以上的保障房要建公租房。公租房这个北京最"年轻"的住房保障品种，在"出生"短短一年多来，已经成为了所有保障房中最受重视的品种，租房保障的比例越来越大。
公租房的退出相对其他保障房来说容易很多，以本市为例，本市规定公租房租赁期最多５年，合同期满应退房。需继续承租的必须复核，符合条件的才能续租。这样就很好的解决了房源循环利用的问题，而随着住房和财产审查机制逐渐透明，公共效益的最大化效应将得到凸显。
另外，就公租房建设过程中的融资渠道等问题，郭金龙强调，公租房建设刚起步，没有现成模式和成型的经验。面对从"单位人"到"社会人"的转变，政府必须担负起使群众"住有所居"的责任。有关产业园区和国企也要积极承担公租房建设任务，在建设融资、运营管理等方面探索创新。也就是说，除了市、区政府建设外，公租房的建设形式是很丰富的，在建设主体上，各类园区和社会单位都可参与建设经营；在土地政策上，对于公租房建设也允许利用城乡接合部的集体土地在符合规划的前提下进行建设；在融资渠道上，市住建委相关负责人说，今年北京已经启动公积金贷款支持公租房建设，今后还将在商业贷款、信托资金、发行住房债券等方面积极探索融资。
（作者：沈定 来源：银率网）
