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每年的六七月是高校学生毕业的时间，这个时候大量的学生涌入城市开始就业工作，他们怀揣着青春和梦想开始在城市里打拼。首都北京作为中国的文化和政治中心，其经济容量也相当大，提供了大量的就业和创业机会，一方面本身拥有大量的高校，这些高校的毕业生很多都选择留在北京工作打拼；另一方面还有大量的外地高校毕业生怀着对这个城市的憧憬和热爱也来到北京，希望能在这个城市找到机遇。
如此数量庞大的毕业生群体在北京生活的住房需求95%以上必须通过租赁途径解决，他们中的大部分并不具备购房的经济实力，除了部分北京本地人有自住房和一些富二代依靠家庭支持购房外，其余的人都只能走租赁这条路。房产租赁市场非常敏感，随着需求的大量涌入，租赁价格一路上涨，适逢今年楼市新政，一些刚需购房群体也被挤入租赁市场，北京租房价格是一路上涨，整体来说，北京目前的租房价格上涨了20%以上，部分热点区域上涨幅度高达50%。相对于目前的毕业生工资水平，房租压力是相当大的，如何减轻房租压力就是他们必须要解决的一个问题。
对于北京本地高校的学生来说，不妨提前租房，毕竟将近毕业，大部分工作基本也落实了，在这种情况下，提前租房就可以适度避开学生租房高峰，避免跟租赁价格的最高峰撞车。北京本地高校的毕业生熟悉北京的基本房租价格走势情况，也熟悉北京的房价布局，提前租房是一个不错的选择，避开高峰，签订合同，既有利于尽快安定下来专心工作，也能够在房租价格上涨不那么高的时候就完成租房任务。
由于学生以前是住宿舍，对于多人居住还是比较容易适应的，这就使得合租成为另一个降低房租成本的法宝。以北京目前的租赁市场来看，一居室价格高，而且房源选择的余地小，但是相对来说二居三居的房子平均价格就较低，性价比较高。以北京被三环为例，若是租住一个45平米的一居室，价格基本在2500元左右，但是租住70平米的两居，则只需要3300元左右，分摊的话一间房为1650元，这样房租就能节省850元，对于居住质量的影响不是特别大，而且由于网费、物业费、卫生费的分摊，实惠更多。若是可能，找几个性格合的来，工作地点接近的同学、朋友或者同事一起合租二居三居，分摊房租，即能满足个人隐私的基本需求，又能够将房租控制在可以接受的范围之内。
国家对于高校毕业生的租赁租金压力还是比较关注的，针对房产租赁市场出台了一些对毕业生有益的政策，北京的房屋租赁市场基本为各类房产中介所垄断，租户基本无法找到房东，而通过中介租房则必须缴纳一笔不菲的中介费，基本行情是一个月的房租，通常都在千元以上，最多给你八折优惠，在某些正规的中介，只要你拿学生证，则可以享受中介费的５折优惠，这样又能节省好几百元。
毕业生刚刚走入社会，工资低，经济实力比较弱小，不少人租房经验不足，很难把握好房租经济压力，只有采取一些方法和措施，减轻房租压力，才可以安心工作，逐步在城市发展立足。
（作者：潘涛 来源：银率网）
